Global Residence Programme Malta 2026: условия, налоги и оформление резидентства
Программа глобального резидентства Мальты 2026: условия, налоги и оформление ВНЖ
Программа глобального резидентства Мальты (Программа глобального резидентства Мальты, GRP) — специальный налоговый и резидентский режим для граждан стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии, которые приобретают или арендуют подходящую недвижимость на Мальте и выполняют установленные требования.
Подобрать программу через калькулятор Обзор ВНЖ МальтыКому может подойти GRP
- гражданам стран вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии;
- финансово независимым заявителям с зарубежным доходом;
- тем, кто готов купить или арендовать недвижимость, соответствующая требованиям программы;
- семьям, которым нужен налоговый статус и основание для проживания;
- заявителям, готовым платить минимум €15 000 налога ежегодно.
Что представляет собой Программа глобального резидентства Мальты
GRP регулируется Правилами программы глобального резидентства, подзаконным актом S.L. 123.148, и администрируется Налоговая и таможенная администрация Мальты.
💶 Налоговый статус
Иностранный доход, полученный на Мальте, облагается по специальной ставке 15% при соблюдении правил программы.
🏡 Недвижимость
Нужно приобрести или арендовать объект, соответствующий минимальной стоимости программы.
🪪 Резидентская карта
После подтверждения налогового статуса заявитель отдельно оформляет разрешение на проживание как финансово независимый участник программы.
Основные требования
| Критерий | Требование | Что учитывать |
|---|---|---|
| Гражданство | Заявитель не является гражданином ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии | Двойное гражданство одной из этих юрисдикций исключает участие. |
| Статус | Не иметь статуса долгосрочный резидент на Мальте | Получение или подача на long-term резидентство прекращает льготный налоговый режим. |
| Недвижимость | Покупка или аренда недвижимость, соответствующая требованиям программы | Объект должен быть основным местом проживания заявителя в мире. |
| Доход | Стабильные и регулярные ресурсы | Средств должно хватать на заявителя и зависимых членов семьи без социальной помощи. |
| Страховка | Полноценное медицинское страхование | Покрытие требуется для заявителя и включённых иждивенцы. |
| Язык | Свободное владение английским или мальтийским | Требование указывается в официальной форме и проверяется в процессе. |
| Благонадёжность | Fit and proper person | Проводится проверка репутации, финансов и заявленных сведений. |
| Представитель | Подача только через уполномоченный зарегистрированный представитель | Самостоятельная прямая подача не предусмотрена. |
Требования к покупке недвижимости
Минимальная стоимость зависит от местоположения объекта.
Мальта, кроме юга
Минимальная стоимость qualifying недвижимость в собственности — €275 000.
Юг Мальты
Минимальная стоимость покупки — €220 000.
Гозо
Минимальная стоимость покупки — €220 000.
Требования к аренде недвижимости
Мальта, кроме юга
Минимальная аренда — €9 600 в год.
Юг Мальты
Минимальная аренда — €8 750 в год.
Гозо
Минимальная аренда — €8 750 в год.
Правила использования недвижимость, соответствующая требованиям программы
Основное место проживания
Заявитель декларирует объект как своё основное место проживания в мире.
Ограничения
- объект нельзя сдавать или передавать в субаренду;
- в нём могут жить только участник программы и подходящие иждивенцы;
- условия недвижимости должны сохраняться весь срок статуса;
- смену объекта нужно оформлять в соответствии с правилами программы.
Налогообложение по GRP
Налоговый режим зависит от источника дохода и от того, поступает ли иностранный доход на Мальту.
15%
Иностранный доход, который получен на Мальте участник программы и подходящими иждивенцы, облагается по ставке 15%.
35%
Доход из мальтийского источника и иной облагаемый доход, не подпадающий под льготную ставку, может облагаться по ставке 35%.
€15 000 в год
Минимальный ежегодный налог по GRP составляет €15 000, даже если расчётный налог ниже.
налогообложение по принципу перевода дохода на Мальту: как работает
Иностранный доход
Для недомицилированного резидента важен вопрос, был ли иностранный доход переведён, получен или использован на Мальте.
Иностранный капитал
Капитальные суммы и доход — разные категории. Их нельзя смешивать без документального подтверждения происхождения средств.
Кого можно включить в программу
Супруг
Супруг участник программы может быть включён и пользоваться предусмотренным для него налоговым режимом.
Дети
Включаются несовершеннолетние дети и некоторые совершеннолетние дети, зависимые по возрасту, здоровью или экономическому положению.
Другие иждивенцы
В отдельных случаях правила охватывают постоянный партнёр, родителей и других прямых родственников по восходящей линии.
Можно ли работать на Мальте
Участник программы
Налоговый статус GRP сам по себе не запрещает работу, но для трудоустройства нужно выполнить условия и получить отдельное разрешение на работу.
Иждивенцы и домашний персонал
Для работы гражданину третьей страны обычно требуется единое разрешение на проживание и работу (Single Permit) или другое подходящее разрешение.
Household staff
Программа предусматривает возможность проживания домашний персонал в недвижимость, соответствующая требованиям программы при соблюдении условий.
Стаж службы
Как правило, сотрудник должен оказывать услуги участник программы систематически не менее двух лет до подачи.
Налоги и работа
Household staff регистрируется для налоговых целей и не пользуется ставкой 15%; для граждан третьих стран требуется рабочее разрешение.
Стоимость оформления
€6 000
Стандартный невозвратный административный сбор за заявление.
€5 500
Сниженный сбор применяется при покупке недвижимость, соответствующая требованиям программы на юге Мальты, если договор купли-продажи подан вместе с заявлением.
Дополнительные расходы
услуги уполномоченного представителя, недвижимость, страхование, переводы, нотариус, налоговая консультация и карта резидента.
Порядок подачи
Какие документы обычно нужны
Личные документы
Паспорт, свидетельства гражданского состояния, анкеты, фотографии и сведения о иждивенцы.
Финансы
Банковские выписки, подтверждение дохода, налоговые документы и источник средств.
Недвижимость
Deed of purchase или certified lease, данные продавца или арендодателя и подтверждение стоимости.
Страховка
Полис для заявителя и иждивенцы с покрытием рисков, обычно покрываемых для граждан Мальты.
Благонадёжность
Questionnaire, справки, декларации и дополнительные сведения по запросу налогового ведомства.
Residence permit
форма K, паспорт минимум на 8 месяцев, законный въезд, жильё и оригиналы для биометрии.
Residence permit после GRP
Economically self-sufficient route
Identità принимает такую подачу от участников программы локальных налоговых или инвестиционных программ, включая GRP.
Отдельная процедура
Нужно предоставить final confirmation certificate, форма K, паспорт, жильё, подтверждение законного пребывания и пройти биометрию.
Требования к пребыванию
Нельзя жить в другой стране более 183 дней
Участник программы не должен находиться в какой-либо другой одной юрисдикции более 183 дней в календарном году.
Налоговое резидентство
Присутствие на Мальте более 183 дней обычно создаёт налоговое резидентство, но налоговое резидентство также определяется фактическими связями и намерением поселиться.
Ежегодные обязательства
налоговая декларация
Участник программы обязан подавать ежегодную налоговую декларацию и специальную annual declaration.
минимальный налог
Необходимо ежегодно платить не менее €15 000.
Сохранение условий
Нужно сохранять недвижимость, соответствующая требованиям программы, страховку, уполномоченного представителя и соответствие требованиям программы.
Когда специальный статус прекращается
Изменение статуса
- получение гражданства Мальты, ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии;
- получение или подача на статус долгосрочного резидента;
- утрата недвижимость, соответствующая требованиям программы;
- отсутствие необходимой страховки;
- нарушение налоговых обязательств.
Другие основания
- нахождение в другой стране более 183 дней;
- ложные или неполные сведения;
- угроза общественным интересам, общественному порядку или безопасности;
- несвоевременный ответ на запросы налогового ведомства;
- отсутствие уполномоченный зарегистрированный представитель.
GRP, Программа постоянного проживания Мальты (MPRP) и обычный ВНЖ: в чём разница
| Маршрут | Основная цель | Ключевые расходы | Статус |
|---|---|---|---|
| Программа глобального резидентства Мальты | Льготный налоговый режим и разрешение на проживание для financially self-sufficient участник программы | Недвижимость, €15 000 ежегодного налога, сбор и сопровождение уполномоченного представителя | Специальный налоговый статус + временная резидентская карта. |
| Программа постоянного проживания Мальты (MPRP) | Постоянное проживание через инвестиционную программу | Недвижимость, государственный взнос, пожертвование, сборы | Постоянное проживание. |
| единое разрешение на проживание и работу (Single Permit) | Работа у мальтийского работодателя | Сборы за permit, страховка, документы | Временный ВНЖ, привязанный к работе. |
| ВНЖ цифрового кочевника | Удалённая работа на иностранных работодателей или клиентов | Сборы, страховка, жильё | Временный permit до 4 лет; не ведёт к ПМЖ. |
Преимущества и ограничения
Преимущества
- 15% на определённый иностранный доход, полученный на Мальте;
- можно купить или арендовать недвижимость;
- можно включить семью;
- не запрещена работа при отдельном разрешение на работу;
- англоязычная юрисдикция ЕС;
- официальная государственная правовая база.
Ограничения
- минимальный налог €15 000 ежегодно;
- обязательная недвижимость, соответствующая требованиям программы;
- подача только через уполномоченного зарегистрированного представителя;
- не является ПМЖ или гражданством;
- ежегодная налоговая отчётность;
- сложная основанная на переводе дохода на Мальту налоговая логика.
Частые вопросы
GRP даёт ВНЖ автоматически?
Нет. Сначала подтверждается специальный налоговый статус, после чего отдельно подаётся заявление на ВНЖ для финансово независимых лиц через Identità.
Какой минимальный налог?
€15 000 ежегодно. Он уплачивается полностью даже в год подтверждения или прекращения статуса.
Какой налог применяется к иностранному доходу?
Иностранный доход, полученный на Мальте и подпадающий под правила GRP, облагается по ставке 15%.
Можно ли арендовать жильё?
Да. Минимальная аренда составляет €9 600 в год для большей части Мальты и €8 750 для юга Мальты или Гозо.
Можно ли работать?
Да, если отдельно выполнены требования для получения разрешение на работу. статус GRP сам по себе не является разрешением на работу.
Можно ли включить семью?
Да, программа допускает супруга, детей и некоторые другие категории иждивенцы, но их налоговый режим может различаться.
Ведёт ли GRP к ПМЖ?
Нет прямого перехода. Более того, получение или подача на статус долгосрочного резидента прекращает льготный режим GRP.
Можно ли сдавать недвижимость, соответствующая требованиям программы?
Нет. Объект нельзя сдавать или передавать в субаренду.
Связанные материалы
ВНЖ Мальты 2026
Калькулятор
Все программы
Официальные источники
Информация подготовлена на основе официальных материалов Налоговая и таможенная администрация Мальты, Identità и законодательства Мальты.
Программа глобального резидентства Мальты
официальное руководство
форма заявления
разрешение на проживание
налоговое резидентство
Подходит ли вам Программа глобального резидентства Мальты?
Пройдите калькулятор и сравните GRP с Программа постоянного проживания Мальты (MPRP), ВНЖ цифрового кочевника и другими программами Мальты по бюджету, налогам, недвижимости и долгосрочным целям.
Пройти калькулятор
Комментарии
Отправить комментарий